Une installation gaz en mauvais état peut mettre en péril la santé des occupants d’un logement et être à l’origine d’un sinistre important. Les risques sont plus importants quand l’installation vieillit ou est mal entretenue.
Il est donc obligatoire de faire appel à un professionnel certifié pour la réalisation d’un état de l’installation gaz dans le cadre d’une mise en vente ou en location d’un bien immobilier équipé depuis plus de 15 ans.
La ventilation du local d’installation fait partie des points contrôlés. Le diagnostiqueur examine également minutieusement tous les éléments qui doivent être en bon état pour une installation gaz sûre : appareil, raccords, tuyaux.
La détection d’anomalies n’entraîne pas l’obligation d’effectuer des travaux pour le propriétaire. L’état de l’installation gaz doit avoir moins de 3 ans à la vente du bien et moins de 6 ans à sa location.
Il est de la responsabilité du propriétaire vendeur ou bailleur de fournir un diagnostic gaz lorsque ce document est obligatoire. En son absence, le locataire et l’acheteur peuvent le poursuivre en justice, en particulier en cas de sinistre ayant pour origine une installation gaz défectueuse.
Nos professionnels vous garantissent un état de l’installation gaz conforme à la réglementation.
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